Verkocht

Verkocht: St. Bernardusstraat 6c, 4741 RS Hoeven

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 415 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Bent u opzoek naar rust en ruimte en bent u geen klusser, dan nodigen we u van harte uit bij deze heerlijke, royale en geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en geheel omsloten fraai aangelegde volop privacy biedende tuin en voldoende parkeergelegenheid aan eigen erf.

De woning is in de afgelopen 3 jaar volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, voorzien van grotendeels nieuwe kozijnen, dubbele beglazing, 3 tal kunststof dakramen, nieuw elektra, dakbedekking, vloeren, wanden, keuken en totaal gewijzigde indeling.
De woning heeft een heerlijke praktijkruimte aan huis en maar liefst 5 ruime slaapkamers en middels het plaatsen van 1 extra wand op de overloop heeft u de 6e volwaardige slaapkamer ( dit conform bouwtekening).

De woning is aan de voor en achterzijde vrij gelegen en kijkt uit op groen, verder biedt de tuin u voldoende zon uren.

Indeling

Entree, hal, vaste trap naar verdieping, meterkast 2016 met 12 groepen, kookgroep en 4 aardlekschakelaars, nette betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer voorzien van een white wash eikenvloer, openslaande tuindeuren, stucwanden en een moderne gesloten haard 2016 met natuurstenen afwerking.
De woonkamer biedt volop ruimte voor minimaal een 8 persoons eettafel en een ruime zithoek voor eventueel een hoekbank van 400x300cm en een leeshoek.
De vloer is een massief eikenvloer welke in 2016 is geschuurd en jaarlijks is voorzien van een white wash laag, de wanden zijn in 2016 iom een kleurstylist allen voorzien van op kleur gemaakt stucwerk.

De half open keuken heeft een moderne luxe inrichting 2018 voorzien van Atag apparatuur te noemen combi oven, vaatwasser, 5 pits gascomfort, rvs afzuigkap en een koelkast, allen met nog 8 jaar garantie.
De bijkeuken is gelegen achter de keuken, is voorzien van een plavuizen vloerafwerking 2016 en een nieuwe pui 2016 welke toegang geeft tot de geheel omsloten achtertuin, welke onderhouds vriendelijk is aangelegd met verschillende terrassen en een dubbele openslaande poort zodat u ook met auto / aanhanger achter kunt komen.
De vrijstaande stenen garage is op dit moment in gebruik als berging en is voorzien van elektra en een nieuw dak 2019.

Aan de voorzijde treft u het inpandige kantoor / praktijkruimte voorzien van stucwanden, plavuizen vloerafwerking en een eigen entree.

Eerste verdieping

Royale overloop / werkruimte/ 6e slaapkamer, vaste trapopgang naar 2e verdieping en 3 vaste kasten.
De geheel betegelde badkamer heeft een whirlpool ligbad, hangcloset, separate douche en dubbele wastafel, verder is deze ruimte voorzien van ventilatie en een groot dakraam.
3 Ruime slaapkamers allen hoogwaardig afgewerkt voorzien van stucwanden en een kwalitatief hoogwaardige Quickstep laminaatvloer afwerking.
Alle kamers zijn voorzien van voldoende stopcontacten en tv aansluitingen op hoogte, waardoor u geen kabels in het zicht heeft.

Tweede verdieping

Zeer ruime overloop met kunststof dakraam 2016 en een ruime kastenwand voor voldoende bergruimte.
De 2e verdieping is eveneens hoogwaardig afgewerkt en hiermee met recht een volwaardige woonetage te noemen.
Net als op de eerste verdieping zijn hier de beide kamers voorzien van een kwalitatief hoogwaarde laminaatvloer, stucwanden en beide kamers hebben een groot kunststof dakraam 2016.
De kap is volledig afgetimmerd voorzien van stucwerk en ook de balken zijn allen volledig afgetimmerd en voorzien van houten omlijstingen.

Boven de badkamer en 3e slaapkamer op de 1ste verdieping treft u een ruime bergzolder welke te bereiken is middels vlizotrap 2016 met opstelling cv Nefit 2012. Deze bergzolder is volledig beloopbaar en op stahoogte.

Kortom een woning die instapklaar is met verrassend veel ruimte.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05752
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 205 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 2
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit hr
Bouwjaar 2012
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Foto's

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken